黄怒波:地产商的道德困境

选择字号:   本文共阅读 978 次 更新时间:2011-06-29 19:06

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黄怒波  

既然做了地产商,就得想房子越盖越多,大把大把挣钱,麻烦是越少越好,利润是越多越好。没有谁傻乎乎盖了房子不要钱的,这样的人,自古没有。否则,咱那“诗祖”杜甫,怎能仰天长叹“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”?

但眼下的社会是,从政府部门到经济学家、哲学家、社会学家等种种著名学者,以及芸芸众生,都在替地产商算成本、论利润。放眼四海,远瞻天下,都是一片杀伐之声,板砖横飞,认准了地产行业是暴利。说白了,地产商都是无耻之徒,挣的都是不义之财。

照我说,既如此可恶,就干脆动用特别手段,把地产商通通关进水牢,蝎子咬、蚂蟥叮、辣椒水灌,再弄几个牛头马面伺候着。把这些奸商弄破苦胆、哭瞎眼、痛不欲生、生不如死,怎么样?天下的诸位君子、良民百姓,该满意了吧,大家齐聚花前月下举杯相庆,这天下自此让人活得畅快。

但是我要告诉你,这天下自此也没人盖房了。咱们后代,住哪?

我要严正声明的是,刚才仅仅是戏说,眼下不是时髦这种玩意儿吗?真正的意思是,这种局面绝不可能出现。因为,咱的党是英明的,讲政策的。咱的政府,是讲法制的。地产商犯了法,不等全国人民拿板砖拍,先就会被严惩、狠打的,一般都会被弄个深陷囹圄,永世不得翻身。所以不管是好的地产商,还是坏的地产商,都不敢碰法律的高压线。既是守法,挣了再多的钱,谁也无可奈何,似乎这就是所谓的市场经济。或者说,时下叫社会主义市场经济。再往新里说,是二十一世纪的新市场经济。

但是,地产商的道德底线在何处?

从正面讲,办好一个房地产企业,开发好一片土地,建设好一个社区,尽可能的获得利润,对社会是有利也符合创办企业的规律。企业好,解决就业就好,员工的工作收入就有保障,家庭就和谐,父母兄弟姐妹都幸福。政府呢,得到的税收就高,就有更多资金用来提供公共产品,扶贫济困,进行社会财富的二次分配,这有何不好?这就是守法的地产商的道德所在,对社会的贡献。

从这个意义上讲,你能说这些地产商不道德吗?反而惦记他们合法财富和利润的人们是道德的?这么说吧,众人所常见的熟头熟脸的那些经济学家、社会学家等等名人都有正当的职业,正当的工资收入。但是,你若要请任何一位出席任何论坛、演讲,没有大把的钞票,他们能来吗?而且,许多人还是要求是税后的报酬。我承认,他们这样做是合法的。但是,是国家拿了那么多的钱培养了他们,他们为什么不能为社会贡献点义务呢?我们能不能也来一次道德发问呢?如此类推的意思是,不能简单地拿利润底线来测量地产商的道德,这是一个陷阱和误区。

从反面讲,地产商获得的发展机遇,是值得发问的。第一代地产商,许多都是当时的社会“失意不得志”之人。那时候,计划经济还在执行,好好的一个人谁愿意“下海”?但就是这批人,挖到了第一桶金。到了第二代,大多是利用了自身所拥有的知识、人脉资源,做起地产生意。第三代,也就是现在,是外资、上市公司,这些大户来玩了。三代地产商,都是利用了特殊的时机,掌握了特殊的机遇,才能涉足地产行业的。一句话,要感谢改革开放,要感谢让一部分人先富起来的经济政策,要感谢政府、民众、专家学者对地产商的宽容和期待。在这个意义上,获得暴利是有悖道德底线的,也就是说,地产商们要学着讲良心、讲道德,要学着回报社会、回报民众。不要把企业战略设立在以“逐利”或者说“逐最高的利”的角度上,这是饮鸩止渴。人长大了,要孝敬父母,尊老爱幼。企业大了,要懂得报恩,引美积德,讲的就是这个理。

如果说,地产商的形象多是负面的,那么,我说,不该提到洗心革面的高度上。但是,是不是可以有着一个行业性的思考和规则,共同来改善这个行业的声誉,以确保这个行业的持续、良性的发展?从长远看,钱才会挣得越来越多,“盘子”才能做得越来越大,不知道这样说对不对。

太严肃了,瞎说一句吧,这道德困境不会是只向地产行业的发问。其实,是全社会性的,是每个行业的,也是每个人的。

试问,谁能逃避呢?

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