周俊生:改革土地财政制度已刻不容缓的相关文章

周俊生:改革土地财政制度已刻不容缓

2013年上半年,全国土地出让金收入呈爆发式增长态势。各大房地产信息机构从不同角度提供的数据表明,上半年的土地交易出现“井喷”。我爱我家数据显示,1~6月全国306个城市土地出让金高达1.13万亿元,与去年同期相比大幅增长60%;克而瑞研究中心的数据则显示,十大典型城市土地出让金收入为3140亿元,与2012年同期相比   更多...

土地改革座谈

周天勇(中央党校政策研究室教授)我认为:第一,对大产权房和小产权房的划分是违反宪法的,宪法上说集体宅基地、耕地城郊是属于集体,城镇属于国有,国家只有在涉及公共利益的时候才可以征用集体土地。土地法和宪法之间有矛盾。商品住宅不是公共利益,商品住宅大产权房本来就是违反宪法,如果说小产权房违反土地法,大产权房就违反宪法。第二,   更多...

华生:下决心消灭土地财政

二季度我国GDP增长7.6%,创下自2009年二季度(7.9%)以来三年新低。二季度的最新宏观数据出炉,显示经济增速继续下滑。尽管政府不断出台预调微调政策,稳定经济增长,但经济下行态势似乎仍然未改变。那么,经济下行是短期的,还是预示着中国经济就此告别改革开放以来30多年的高增长态势,进入低速发展期?华生认为,下跌未必是   更多...

周其仁:土地制度改革应还权赋能

6月25日是全国 “土地日”,有关土地制度改革的话题再度引起了广泛关注。始于20世纪80年代的土地制度改革,一直是整个中国经济体制改革的重要组成部分,也带有中国改革过程中特有的种种曲折与艰难。近年来,作为国家批准的统筹城乡综合配套改革试验区,成都市的土地制度改革实践,成为了一个具有开拓性和启发性的案例,得到了各界的普遍   更多...

尹超:制度分割下地方政府“土地财政”之转型路径探析

部分地方政府频频以“试探性救市”措施寻求政策“微调”空间,凸显地方政府根源于“土地财政”的窘境。实现地方政府“土地财政”之转型,必须优化和增加制度供给,建立财政风险分散机制,打破对非规范、非正式财政路径的严重依赖。   更多...

张锐:土地财政诱致百病丛生

一座座拔地而起的豪华办公大楼,一个个比阔赛奢的高尔夫球场,一场场规模空前的博览盛会……这些年来,地方政府财大气粗的不凡形象通过各种各样可视的物理资产淋漓尽致地体现出来,而维系大手笔的重要管道就是土地资产源源不断的“肥水”供应。统计资料显示,自2003年以来,土地出让纯收入占地方财政收入比重,除了2012年为9.49%外   更多...

王小鲁:适时改革土地征用和出让制度

人物档案王小鲁(1951年~),中国改革基金会国民经济研究所副所长、研究员。长期从事中国经济增长与发展、收入分配、市场化改革等研究。曾获得第一届全国孙冶方经济科学论文奖。八十年代深入安徽农村调查,带回的调查报告为中国的包产到户改革和其它农村改革提供了一手调查素材。经过实地调查和严谨的推算过程后,方才出具调查结论是王小鲁   更多...

中国土地现状解密:土地财政与地方政府

·中国土地政策改革课题组历时两年半,对广东、江苏、浙江、北京、四川、重庆、安徽、河南、陕西九省(市)进行翔实调查,形成了反映中国土地制度现状的第一手实证研究报告·调查发现,政府垄断土地一级市场隐藏着巨大的财政和金融风险,侵害农民的土地财产权益,危及整个社会的稳定和国民经济的可持续发展·调查建议:必须改革“城乡分割”的   更多...

华生:土地制度改革需要顶层设计

现在已到土地制度改革要在全局上下决心、顶层上做制度设计之时。其中,关键在于是否真想改变从工农产品“剪刀差”到城乡土地价格差,靠剥夺农民去发展表面光鲜的城市化道路。 “制度导向偏差”导致强拆目前中央政府在不断地要求,不要强拆,要保护农民的利益,但是收效甚微。根本的原因是基本的利益制度安排和机制设计有问题。比如,为了保护   更多...

胡星斗:中国农村土地制度改革

【主持人:陈杰珍】各位听众朋友,今天岭南大讲坛•学术论坛第34期在华南师范大学举行。前一段时间中共中央召开了十七届三中全会,其中一个重大的举措就是推出了中国农村土地制度改革的新政策。为了深入理解三中全会关于农村土地制度改革的精神,今晚,我们邀请了北京理工大学胡星斗教授给我们介绍他的研究成果,他演讲的主题是“   更多...

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