彭錞:土地发展权与土地增值收益分配:中国问题与英国经验

选择字号:   本文共阅读 601 次 更新时间:2017-01-18 20:36:56

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彭錞  
Transaction Publishers, 2013,p.494.

   [58]Law Commission, Towards a Compulsory Purchase Code:(1) Compensation, London: TSO, 2002, p.24.

   [59]有关英国现行增值收回机制的讨论,参见Anthony Andrew, Michael Pitt and Matthew Tucker, “The Evolution of Betterment in the United Kingdom”,6 Journal of Retail and Leisure Property, 273(2007), pp.273-280.

   [60]Supra note 16, at 201—205.

   [61]关于发展权国有化的封建起源,参见Philip Booth, “Nationalising Development Rights: the Feudal Origins of the British Planning System”,29 Environment and Planning B: Planning and Design, 129(2002),pp.129-139.该文中,作者认为将发展权剥离出土地所有权,其观念来源在于封建时代将国王将自己对全境土地享有的所有权分封给领主,后者不享有所有权,但在附有封建义务的前提下享有所有权中的其它权利。这造就了所有权可分的观念传统,为日后英国国有化土地所有权中的一束——发展权奠定了基础。

   [62]陈柏峰,见前注[5],页102-103.

   [63]参见郑振源:“土地利用总体规划的改革”,《中国土地科学》2004年第4期,页13—18。

   [64]参见彭錞:“八二宪法土地条款——一个原旨主义的解释”,《法学研究》2016年第3期,页126—143。

   [65]程雪阳,见前注[4],页89。

   作者简介:北京大学法学院博士后,牛津大学法学博士。

   文章来源:《中外法学》2016年第6期。

  

  

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本文责编:陈冬冬
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