卢锋 杨业伟 王齐冀:房产调控亟需供给侧改革的相关文章

卢锋 杨业伟 王齐冀:房产调控亟需供给侧改革

【5月9日,权威人士通过人民日报发表对宏观经济的长篇访谈,访谈对今年以来经济所取得的开门红泼了冷水,权威人士认为,当前经济处在L型阶段,不是一两年能过去的。为什么当前经济稳,主要靠的是老办法,即投资拉动,这不可持续,当前的经济风险其中之一就是房地产泡沫。权威人士再次强调供给侧改革的重要性。 北大教授卢锋曾于2016年   更多...

侯云春:房产调控不应以房价涨落为指向

我国房地产市场取得了很大发展,对于满足人们的住房需求、拉动经济增长发挥了重要作用,但也存在一些突出问题。主要是:部分城市房价上涨过快、资产泡沫严重,住房供需结构不合理,住房保障制度不完善,房地产开发、交易、中介等环节不规范等。针对本轮房价过快上涨的局面,国务院已出台了一系列房地产调控政策,采取土地、信贷、税收等多种手段   更多...

陈志武:房产市场调控的是与非

对许多事情,虽然那些从表面得到的结论听起来、看起来很朴实易懂,但时常会颠倒是非。以前在教科书中针对高利贷问题的论述就属此类。那时我们学到,高利贷问题是纯属放贷者的剥削所致,于是,解决高利贷问题的办法自然是打倒放贷者,要限制他们的行为,要尽量让他们的放贷业务做不下去。—— 那些结论以及所开药方当然朴素,也符合阶级感情,但   更多...

陈志武:不能以房产调控名义摄取私人产权

说到房地产市场调控,可能没几个人不慷慨激昂。热烈的讨论中似乎有两点共识,其一是要阻止房产交易,甚至不惜代价地制止交易;其二是要制约房产商,最好是给他们设置障碍,让他们的生意无法做下去。于是,近几个月从各相关部委到地方政府相继出台“组合拳”,一方面明确禁止某些房产交易(如,期房交易),或者为房产交易设置障碍,比如,要求卖   更多...

贾康:宏观调控应强化理性的“供给管理”

当前我国宏观调控面临的形势,带有复杂性和不确定性特征。因为在宏观经济运行持续五年位于10%以上高速度区间、中央明确提出“两防”调控任务之后,又有了一系列客观上给经济降温、与“两防”目标同方向的“自然因素”已发生或有待观察:美国次贷危机引发的世界主要经济体景气低迷和全球经济增长减速;我国年初突发的冰雪灾害和“5.12”为   更多...

卢锋:“克强指数”折射了什么

■ 访谈嘉宾:卢锋,北京大学国家发展研究院教授、北京大学中国宏观经济研究中心主任【关注新政系列访谈之三】日前,国务院参事室特约研究员、国家统计局原总经济师姚景源表示,“克强指数”显示经济下行,调结构刻不容缓。所谓“克强指数” (Li Keqiang Index),是英国著名政经杂志《经济学人》在2010年推出的用于评估   更多...

钟伟:房产税将击穿中国楼市泡沫

越来越多的数据显示,短期因北上广深一线城市核心区的涨价,楼市永远向上的幻觉被示范放大到了全国广大的三四线城市。从中期看,房产税的开征可能成为击穿中国楼市泡沫的利器。未来即将开征的房产税是在持有环节针对全部存量房产征收的税种。发达国家的地方政府普遍开征此类税收,税率大约在1%,不同区域和不同房产的税率差异较大。开征房产税   更多...

黄栀梓:地方政府能承受房产税改革“阵痛”吗

财政部财政科学研究所所长贾康称,未来房产税进一步推进的大方向已经明确。未来的房产调控大方向是以房产税等经济手段来逐步替换“限购令”等行政手段。对于房地产市场调控来说,“限购令”是一种运用行政手段干预市场的做法,有悖于市场经济运行法则,只能作为在相关立法尚未跟进情况下抑制房价过快上涨的应急措施和次优选择。从长远来看,我们   更多...

翟翌:房产限购令向何处去——一个行政许可的视角

摘要: 实施一年的房产限购令一直面临合法性的质疑,另外还有期限模糊、寻找退出机制等紧迫问题。现行税收体制下,呼声最高的房产税并非限购令的适当替代制度。房产限购令符合行政许可的基本特征,可通过“临时性行政许可制度”来对房产限购令进行制度修补和正当化。行政许可制度是今后政府合法干预社会经济活动具有潜力的法律制度。 关键词:   更多...

卢锋: 人民币实际汇率问题

张曙光:去年8月份我在中心开一个会,当时卢锋就讲了他的研究,我觉得很有意思,这个研究前前后后做了很长时间,非常扎实。汇率问题是咱们当前内外失衡里边非常关键的问题,前几天发改委还专门请一些人讨论这个问题,所以我觉得卢锋今天的演讲对我们进一步研究这个问题可能有很多的帮助。下面先请卢锋来讲,听完以后咱们来讨论。 卢锋:今   更多...

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