高聚辉:“去库存”进程加速 房地产市场寻求再平衡的相关文章

高聚辉:“去库存”进程加速 房地产市场寻求再平衡

自2014年起,我国房地产市场进入调整期,投资增速回落,销售出现负增长。2015年,整体市场仍延续调整回落态势,但在政策影响下,房地产市场出现积极变化。展望2016年,预计去库存进程将会加速,房地产市场将会伴随着市场的出清重新寻求平衡。 2015年房地产市场形势分析 2015年,房地产市场整体延续了2014年调整回落   更多...

彭文生:“后红利时代”如何寻求新平衡

在追求中华民族伟大复兴的道路上,经济的可持续发展是关键。过去中国经济发展取得成功的原因是什么?现在面临什么样的新环境与新挑战?促进经济可持续发展需要什么样的结构改革?这些是政策制定者、研究人员和市场参与者在分析、判断中国经济发展趋势时需要思考的问题。促进经济发展方式的转变需要集思广益,凝聚有关改革的社会共识。过去发展成   更多...

贾康:以房地产税促进住房供需平衡

房地产税的改革方向应当肯定。笔者认为,房地产税对中国税制中直接税比重过低、地方税体系不成型、国民经济中房地产调控需体现治本水准、收入分配需有效抑制差距扩大这四个突出问题,将产生不可忽视的正面效应。大方向下的房地产税改革路径选择,应注重试点突破与渐进推动,改革要领上,应更显开明并给社会公众吃“定心丸”。 房地产税四大正面   更多...

江平:寻求财产权保护的平衡点

民事关系最重要的原则就是主体平等,因此,《物权法》提出对国家、集体和个人实行“平等保护”。这样的规定丝毫不特殊。不过,在立法中,这还是第一次明确地写上公有财产和私人财产平等保护,最后还坚持下来了,这很不简单。但是,我们仍然要看到以下两点。第一,国家财产不只是由《物权法》保护,而是有多种法律来保护,而且我们必须还要制定一   更多...

蔡英辉 周义程:寻求地方政府间的良性互动——从“府际争议”角度考量

摘要:地方政府决策自主性的加强是改革与发展的实践诉求,然而地方政府间因政绩等原因在资源及其他方面的不良竞争,招致了资源的极大内耗和国家整体利益的严重损害,并对政治稳定和经济发展构成严峻挑战,亟待优化。改革进程中需要转换思维而非固守陈规,本文从各角度对地方政府际争议的成因进行解析并提出一系列应对策略,旨在更好地协调处理地   更多...

李楯:寻求合作,还是取而代之

由次贷危机终至金融危机,进而引发企业破产、员工失业,致经济衰退,先是表现在美、欧、韩、日等地,中国的银行和政府主管经济工作的部门尚表示“对中国影响不大”。不几日,寒潮临门,中国终于知道自己也难幸免,中央、地方政府急出以18万个亿的投入,保持增长,防止经济加速下滑的举措。而中国自己出口企业的破产、农民工的失业返乡,及一些   更多...

刘波:“习奥会”——中美关系寻求新定位

导语:中美双方不仅要改变沟通方式,还需要改革各自国内的体制,加强经贸上的融合,为双边关系培育更稳固的利益平台6月7-8日,中美两国元首在美国加州的 阳光之乡 庄园举行的气氛轻松的会谈,也许确实让两国关系得到了新阳光的照射。奥巴马和习近平表示,虽然中美有很多分歧,但两国维持稳定而紧密的关系不仅关系自身,也与世界其他国家息   更多...

刘煜辉:中国楼市房地产历史拐点是否已经来临

近来,各地楼市降价的信息日益增多,有关房价趋势的言论也多了起来,房价再次成为全社会关注的焦点。在连续出台一系列严厉的调控政策,试图控制房价过快上涨趋势的大背景下,中国房价的拐点是否已经到来?我的看法是,目前中国房价下行的动力跟2008年一样,来自开发商去存货。据数据统计显示,按照申万一级行业分类的A股144家上市房企,   更多...

巴曙松:中国房地产市场转型的动力与方向

2012可能正在成为中国房地产市场显著洗牌的起步之年,也是房地产经营业态转型的启动之年,调整与转型背后的驱动力则来源于三个层面:第一,以抑制投资、投机性需求为导向的去投资化房地产调控政策似有常态化趋势,从而使刚性需求占有更显著的权重。这种政策导向意味着未来房地产住宅市场的供给结构需要重点满足以首套自住为主体的刚性需求,   更多...

胡锦涛:坚持开放合作 寻求互利共赢

坚持开放合作寻求互利共赢 ——在亚太经合组织第十六次领导人非正式会议上的讲话 (2008年11月22日,秘鲁利马) 中华人民共和国主席胡锦涛 尊敬的加西亚总统, 各位同事: 很高兴同大家再次相聚,就共同关心的国际和地区问题交换意见。加西亚总统和秘鲁政府为会议作了周到细致的安排,我对此表示感谢。 当前,经济全球化深入发   更多...

汪丁丁:房地产市场可引入地价补偿拍卖机制

在国内房地产市场的论争中,地价与房价之间的关系,既有实践意义也有理论意义。在理论上,房价(土地产出)是地价(地租)的决定因素,而不是相反。不过,这一判断是以假设“成熟和稳定的房地产市潮(信息免费和预期均衡)为前提的,未必适用于转型期中国的房地产市常在实践上,我们只是倾向于相信这一看法:土地拍卖价格的攀升不是商品房价格迅   更多...

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