王霄:抓住房产税这个牛鼻子的相关文章

王霄:抓住房产税这个牛鼻子

今年夏天,我的80多岁的老母亲到我这里避暑,说起买房子的事。我住在中国著名的“夏都”,这几年房价虽然也翻跟斗似的涨,但较之一线城市,还不算太高(当然与当地居民收入比已经是极高了)。老母亲的态度很坚定:不买。理由是国家肯定要征收房产税。开征房产税,包括在几个城市试点,议论了多年,争议了多年,试点的效果不显著。政府想普遍开   更多...

姚轩鸽:开征房产税的尴尬与无奈

社科院28日发布报告,提出应及时推广沪渝经验,对城镇居民家庭人均用房超过40平方米部分,无论住房为何种产权性质,均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税,且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。对那 些已经拥有多套商品房的人家而言,或许随时都将面临房产税的追缴。 但是,开征房产税所面临理论与逻辑的尴尬,以及现实的无奈   更多...

许善达:房产税不符合当前国情

编者按:中国是否应该尽快推行房产税,房产税究竟效果如何?虽然重庆等地有关房产税试点的消息不断,但政界、学界对此问题并无定论。就此,全国政协委员、原国家税务总局副局长、中国注册税务师协会会长许善达撰文分析认为,在目前和今后一个相当长的时期内,中国不具备对住宅征收房产税的条件。对住宅开征房产税(物业税)已经是多年的话题了。   更多...

郎咸平:征收房产税的后果很严重

首先我们得搞清楚,房产税究竟指的是什么。开始叫物业税,后来说是房产税,现在还有人说地产税,还有财产税,特别消费税等等。我们国家的土地自1982年的《宪法》修改以后,变成了土地国有化。其实,在1954年《宪法》的时候,仍然是承认农民拥有土地及相关生产资料的,只是在1982年的《宪法》中改掉了。因为物业税的征收需要人大的一   更多...

郎咸平:别学美国征房产税

自2010年中旬以来,为了遏制房价上涨,我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽然房价上涨的势头得到部分遏制,但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候,社会各方关注的目光逐渐集中到了税收上,在过去几个月中,各种消息层出不穷,北京、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今为止,国家对此并未明   更多...

贾康:以房产税优化收入分配格局

房地产税的改革方向应当肯定,它对于中国税制中直接税比重过低、地方税体系不成型、国民经济中房地产调控需要体现治本水准、收入分配需有效抑制差距扩大四个突出问题,将产生不可忽视的正面效应。首先,直接税比重需要提高,绕不开不动产税问题。现在已有这样的共识——中国的税制结构里面,直接税的比重偏低,但消费品里以间接税形式所含的税负   更多...

郎咸平:我们一开始就搞错了房产税的本质

近日,据报道沪渝两地房产税征收遭遇尴尬。重庆去年征收房产税涉及9400余套住宅,总计近1亿元,应税率99.1%。但相对于重庆市去年2900亿的财政收入,房产税的增量几可忽略。上海官方渠道披露的数据是,2011年全市应缴纳个人住房房产税的住房接近2万套。但具体的个人住房房产税征收金额,却未被上海市财政局单列。同时,湖南湖   更多...

姚轩鸽:房产税“合法性”要义探微——兼论中国房产税合法性问题及其未来境遇

中国房产税,终于因为沪渝的地方立法而开征。至此宣告,不论法学界的狙击,还是媒体等社会各界的舆论压力,都无法撼动政府坚决开征房产税的决心。而其开征理由,则与社会各界的合法与不合法论证相去甚远,是一个充满民生姿态的抑制房价的说辞。其实,在政府主导下的税收治理,岂止房产税,就是其他各个税种的开征,无不遭遇这一必然的宿命。一切   更多...

贾康:十八大后房产税或将扩大规模

在这一轮的调控的过程中,这个新政的指向性我认为是非常清晰的,就是针对的房地产市场的投机过度,部分城市的房价过快上涨,也就是经济学上所说的泡沫化,当然是部分的泡沫化,并不是全面的泡沫化,房价的合理回归我们也要注意到,在温家宝总理提出这个概念以后,在他的文字稿上,特别标明了部分城市,针对性的实现房价调控,这个挤泡沫也不是说   更多...

刘锋:房产税开征背后的复杂社会心理

房产税真的就要来了,敢为人先的是上海、重庆两个直辖市。一旦这两个城市公布了各自的房产税细则,那么,中国就真正开启了居民房产税时代的大门。这项涉及千家万户的税收政策一旦施行,会对各个社会利益群体带来直接的影响。在这种背景下,各个利益群体对政策的预期以及各种不确定性的评判折也射出了复杂的社会心理图像。开征房产税的最大受益方   更多...

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