牛刀:收紧土地将打破土地财政的怪圈的相关文章

牛刀:收紧土地将打破土地财政的怪圈

由于地方政府大量违法侵占土地,中共中央总书记胡锦涛在中共中央政治局集体学习时强调,要进一步完善符合中国国情的最严格的土地管理制度,坚持各类建设少占地、不占或少占耕地,以较少的土地资源消耗支撑更大规模的经济增长。同时,除原定的84个城市外,国务院新上收了22个城市的建设用地审批权,集中于河北、山东、河南、江苏、浙江、安徽   更多...

土地改革座谈

周天勇(中央党校政策研究室教授)我认为:第一,对大产权房和小产权房的划分是违反宪法的,宪法上说集体宅基地、耕地城郊是属于集体,城镇属于国有,国家只有在涉及公共利益的时候才可以征用集体土地。土地法和宪法之间有矛盾。商品住宅不是公共利益,商品住宅大产权房本来就是违反宪法,如果说小产权房违反土地法,大产权房就违反宪法。第二,   更多...

邵宇:中国如何消解土地财政?

中国的城镇化总是引起许多争议,尤其是涉及到土地问题。实际上,在全球的城市化及工业化的原始积累过程中,非道德因素都不少,如英国的“羊吃人”或者美国的土地兼并。中国的版本则是“剪刀差”、“农民工”和“赶农民上楼”。这个过程终有尽头,原因无外乎:一是原始积累已经完成,二是它产生的大量矛盾已经对社会的稳定和谐构成了重大威胁。目   更多...

张锐:土地财政诱致百病丛生

一座座拔地而起的豪华办公大楼,一个个比阔赛奢的高尔夫球场,一场场规模空前的博览盛会……这些年来,地方政府财大气粗的不凡形象通过各种各样可视的物理资产淋漓尽致地体现出来,而维系大手笔的重要管道就是土地资产源源不断的“肥水”供应。统计资料显示,自2003年以来,土地出让纯收入占地方财政收入比重,除了2012年为9.49%外   更多...

史啸虎:中国的土地制度面临破局之六:将土地还给农民

最近几年,学界和理论界在谈及与农民权益有关的理论时总是能出现这样的句子,即“将土地所有权还给农民”、“将土地权利还给农民”、“将土地管理权还给农民”、“将土地的收益还给农民”以及笔者一再提出的“将土地还给农民”。人们会问:这些句子为何在提到农民的土地权益时非要使用“还给”这么一个比较特殊的词语呢?难道在这些学者们看来,   更多...

贺雪峰:不应彻底否定土地财政

近几年,土地出让金收入大幅度上升。2006年全国土地出让金才5587亿元,2007年即猛增至9333亿元,2011年达到历史性的3.15万亿元。有些城市土地财政收入占到地方财政收入的一半以上,超过地方政府的公共财政收入。正是凭借土地财政收入,最近几年地方政府可以大刀阔斧进行城市基础设施建设,城市面貌可谓是日新月异。巨额   更多...

中国土地现状解密:土地财政与地方政府

·中国土地政策改革课题组历时两年半,对广东、江苏、浙江、北京、四川、重庆、安徽、河南、陕西九省(市)进行翔实调查,形成了反映中国土地制度现状的第一手实证研究报告·调查发现,政府垄断土地一级市场隐藏着巨大的财政和金融风险,侵害农民的土地财产权益,危及整个社会的稳定和国民经济的可持续发展·调查建议:必须改革“城乡分割”的   更多...

朱大鸣:土地财政危机将引爆中国式债务危机

债务危机到底指什么?说白了就是预付资本没有获得利润,还欠了一屁股债。如果债务链条断裂,那么,影响将是全局性的。对于西方来说,债务危机不一定意味着物质财富绝对匮乏,甚至还有的人认为,他们根本没危机。对于中国的土地财政,同样是这样的一个道理。一旦土地财政出现崩溃,中国式债务危机就将正式引爆。据《中国证券报》援引中原地产的数   更多...

尹超:制度分割下地方政府“土地财政”之转型路径探析

部分地方政府频频以“试探性救市”措施寻求政策“微调”空间,凸显地方政府根源于“土地财政”的窘境。实现地方政府“土地财政”之转型,必须优化和增加制度供给,建立财政风险分散机制,打破对非规范、非正式财政路径的严重依赖。   更多...

姚靖威:谈土地财政的实质及其危害

对实行土地财政,笔者一直是持反对意见和反对态度的,尽管有人认为通过土地的出售,通过“招”、“拍”、“挂”,可以为地方政府搞到“钱”,搞到发展资金,做出光鲜的政绩,创造出一个数额不小的GDP。但是土地财政没有任何的优点、长处和益处,短期来看,虽然可以为地方政府搞到资金,长期看有百害而无一利,而且贻害无穷,从一些学者最近的   更多...

Powered by aisixiang.com Copyright © 2022 by aisixiang.com All Rights Reserved 爱思想 京ICP备12007865号-1 京公网安备11010602120014号.
工业和信息化部备案管理系统