易宪容:空置率数据难产难掩楼市炒作严重 的相关文章

易宪容:空置率数据难产难掩楼市炒作严重

最近总是有人问我,“国家电网通过监测电表,发现中国有6000多万套住房的电表半年没有走字,也就是说,中国城市有6000多万套住房半年内可能没有人妆这消息真实不真实,我说这不是太重要。不管这个数据准确与否,来源如何,无论是学者还是政府部门都不会把其作为研究或决策的依据。个体公民要了解大概空置程度,只要到自己居住地附近小   更多...

叶檀:黑灯率比空置率更靠谱

官方数据不充分或者公信力不足,促使民间的野生数据层出不穷。山寨版数据的出炉,是不得已而为之的结果。空置率是反映房地产市场的重要指标。但空置率面临两大挑战,一是如何定义至今没有权威说法,二是根据不同的定义得出完全不同的空置数据,从4%到30%,不一而足。国家统计局涉及商品房空置开始于 1994年,将近二十年的时间本应形成   更多...

易宪容:成交低迷说明楼市进入拐点

市场的价格永远是上下波动的,从来就没有只涨不跌的。从最近出台的一系列政策来看,已表明政府对房地产市场的认识有了根本改变。中国房地产市场应该是消费者的市场,应该是解决居民基本居住条件的市常——易宪容(中国社科院研究员)几年来,国内房价一直持续上涨。高昂的房价让民众怨声载道。但是,最近房地产市场的情况有点反常。从市场上获得   更多...

任剑涛:政改:顺产的倡导 难产的实施

过去一年,中国人政治生活中最吸引人眼球的,就是中共中央政治局常委、国务院总理温家宝数度呼吁进行政治体制改革。他呼吁的场合,有对内的,如在视察深圳建市30年相关工作的时候;也有对外的,如接受美国CNN的采访。温家宝强调,中国政治体制改革已经到了刻不容缓的地步。温家宝总理的恳切之情溢于言表:就改革的前途命运而言,他指出,如   更多...

马岭:宪法讲堂系列:妇女难产中的法治思考

当产妇难产的时候,医生通常问其丈夫“保大人还是保孩子?”有的丈夫会说“保大人”,有的丈夫会说“保孩子”,孰对孰错?中国青年政治学院法律系的学生们在课堂上对此展开了热烈的讨论。同学们首先提出的问题是,丈夫有什么权利做这样的决定?他说保大人就保大人,他说保孩子就保孩子?他凭什么能够决定妻与子的生死?谁给他这样的权利?如果   更多...

易宪容:中国是否会面临经济大灾难?

美国《纽约时报》最近刊出文章,题目为《中国经济:大灾难即将降临?》,其理由是美国《外交杂志》认为,中国经济将发生大灾难的5个迹象已经显现,如“企业正减少贷款、制造业产出停滞不前、利率出人意外地下调、进口停止增长、GDP增长预期被下调”等。在这些媒体看来,如果这些迹象显现,中国经济大灾难就将降临了。可以说,从最近公布数据   更多...

杨恒均:普世价值难产,中国特色阵痛

前段时间,中国出现了上下齐力痛击普世价值的奇观,让很多虽然从来没有生活在普世价值之中却自认为已经深受其害的同志们大大放松了一把。其实,普世价值不但是可以挑战的,也是应该被挑战的。这世界上没有绝对的真理,也没有一成不变的价值观。这一点对于懂得辩证法的中国人就特容易理解。例如,一说到平等,我们就可以举例说一百年前的美国,你   更多...

沈阳:每周舆评:官民信任难产 制度恶果未除

良性官民互动如何实现?距离22日长沙女孩杨丽君坠井已一周,随着一次次搜救工作宣告失败,网友们不愿但不得不承认“坠井女孩”生还的希望已非常渺茫。网友在无限痛惜的同时,也无限感慨:一场暴雨就能带走一个生命的事故何时才能停止?2012年285个城市的政府工作报告中仅有1.38%提及城市排水系统,从“到城市看海”的尴尬到北京暴   更多...

王奇生:暴力革命易产生专政难产生宪政

核心提示:所以暴力革命容易产生专政,难以产生宪政。竞争双方力量均衡时,互不服气,容易形成分裂割据的局面;一方独大时,赢者通吃,容易形成专制垄断局面。不妥协、不共享,是革命的本质特征。对抗性的革命与制衡性的宪政之间难以建立制度勾连。长期形成的你死我活的革命心理,难以转化为共信共守的宪政理性。本文系北京大学王奇生老师就以下   更多...

易宪容:暴利效应已经遍布国内楼市每一个角落

房地产的暴利效应已经不是少数城市了,也不是部分地区了,它已经遍布国内房地产市场每一个角落,政府对此问题如果不倍加重视并采取对策,等问题全面爆发出现再来治理,到时为时已晚了。对此判断的理由有:一是今年的500人财富排名榜的标题就是“人人都是”土“财主”,即房地产主业上榜单的有88位,占比18%,其财富总额达到6491亿元   更多...

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