拯救楼市难改房价下跌趋势的相关文章

拯救楼市难改房价下跌趋势

10月22日晚,财政部公布了针对房地产行业的最新调控政策,对首次购房的首付比例、税费减免、购房利率都做了很大的调整,例如首付下降到二成、利率浮动下调了30%、土地增值税和印花税免征,契税下调到1%。值得赞赏的是,中国政府在这次新政中强调“继续加大保障民生投入力度切实解决低收入群众基本生活”的精神。房地产新政部分佐证了此   更多...

陈炳才:房价下跌五成可承受

新一轮房地产调控措施实施一年多以来,住房价格出现较明显的下行态势。笔者认为,住房价格下跌是客观趋势,有利于产业结构调整。住房价格下跌是客观趋势房地产繁荣已经持续十年以上,以北京为例,2002年至今北京房价上涨约4倍。任何一种投资品都不可能只涨不跌,房地产市场也不例外。综合考察当前国内外因素,都预示着住房价格下行或将是未   更多...

胡怀邦:危机难改金融四大趋势

金融创新仍是经济金融发展的不竭动力,市场仍是资源配置的基础,全球化和综合化仍是金融业发展的基本趋势 席卷全球的经济金融危机在对世界经济造成数以万亿计的巨额损失的同时,对全球经济金融体系与发展格局也带来了巨大的冲击。特别是,随着各国政府积极救市,世界经济金融的发展出现了一系列新情况,如金融创新备受指责、经济金融全球化进程   更多...

时寒冰:救房价将给中国经济带来灾难

鼓吹救楼市,确切地说,鼓吹拯救房价、维持房价暴利的人,开始祭出了拯救中国经济的大旗,通过制造谎言、捏造数据、歪曲经济学原理等方式,欺骗决策层。有人提出,中国房价必须也只能上涨,这是对经济运行常识和基本经济学原理的无知,也是以绑架中国经济的方式对决策层发出要挟。经济运行是有一定周期的,上行周期与下行周期互相交替,没有永   更多...

时寒冰:开发商再死扛楼市就崩盘

我之前撰文谈过一个重要的观点,即房价不跌,股市难以见底。现在,我仍然坚持这一观点。道理很简单,房地产这只靴子若不落下来,悲观的预期就犹如达摩克利斯之剑,始终高悬在股市的上空。目前的楼市,一片萧条。即使那些曾经强硬唱多的开发商,也悄悄把囤积的土地和住房转让,玩金蝉脱壳。应该说,这是非常现实的选择。然而,即使在成交量如此   更多...

邵晓忆 李文科:2012 输不起的中国楼市

路透北京12月13日电—中国政府正面临着艰难的选择:持续的楼市调控势必伤及正在下滑的中国经济,而稍有放松则可能令持续20个月的调控功亏一篑,并严重打击政府公信力.2012年,是中共十八大召开的敏感年份,”维稳”高於一切,与百姓利益相关的房地产政策也需更为慎之.中央政治局对2012年地产政策的最新定调是:”坚持房地产调控   更多...

巴曙松 沈长征:黄金下跌背后

国际投资者可能正在形成一种中长期相对乐观的预期,即全球经济在弱复苏的进程中,各种系统性风险正逐步消逝,而实体经济潜在增长动能正在不断累积4月15日,纽约黄金期货主力合约按结算价计算下跌9.34%,创30年以来最大单日跌幅。如果从连续两个交易日跌幅看,4月12日与15日纽约黄金期货主力合约连续下跌13.4%,这是自197   更多...

陈伯君:“抑制房价”并非解决“住房难”良策

一如今“住房难”已成为造成民生困苦的“三座大山”之一。网民们几乎异口同声指责“住房难”难在房价太高。2005年,可谓“房价抑制年”,突出表现在对北京、上海飞涨的房价予以重点整治。2006年,紧随“国六条”出台,国务院办公厅转发了建设部、发改委、监察部等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。一些人期待的“暴风   更多...

刘煜辉:中国楼市房地产历史拐点是否已经来临

近来,各地楼市降价的信息日益增多,有关房价趋势的言论也多了起来,房价再次成为全社会关注的焦点。在连续出台一系列严厉的调控政策,试图控制房价过快上涨趋势的大背景下,中国房价的拐点是否已经到来?我的看法是,目前中国房价下行的动力跟2008年一样,来自开发商去存货。据数据统计显示,按照申万一级行业分类的A股144家上市房企,   更多...

许小年:房价高企的真正原因

编者按:2011年11月5日,中欧国际工商学院经济学与金融学教授许小年在搜狐企业家论坛年会上表示,房地产调控政策持续时间,取决于中央政府和地方政府之间的博弈结果。要想从根本上解决中国房价过高的问题,政府应认真的考虑取消18亿亩耕地红线,进行土地制度改革,建立土地供给的一级市场,让市场来调节土地的供应。在楼价、地价高的时   更多...

人民日报:如何看待房价走势

经过持续近两年严厉的房地产调控,房价过快上涨的局面得到有效控制,今年6月份起,一些城市房价企稳并出现合理回落,房地产调控的成效正进一步显现。与此同时,全国开工1000万套保障性住房的任务已经全面完成。“房价”二字,牵动着百姓安居乐业,牵动着经济健康发展,牵动着社会和谐稳定。 2011年,是“十二五”规划开局之年,也是房   更多...

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