丁松泉:当智慧的大脑选择沉默

选择字号:   本文共阅读 3634 次 更新时间:2006-05-21 17:54:34

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丁松泉  

  

  近日从一网站看到这样一个标题“起来,不愿做房奴的人们!”,感觉很不是滋味,联想起近日有一位深圳市民发起所谓的“不买房运动”,进而联想起一段时间里对“主流经济学家”的网络舆论围攻,而那些智慧的大脑往往选择沉默,以致一些幼稚的思想与行为主导着重要的时空,甚至误导民众。

  当前中国的房价或者部分地区的房价,让许多人感觉过高而在心理和事实层面上感到难以接受,一些学者、官员等也都表达了他们的担忧,而政府也在有意识地进行适度的宏观调控,尽量使房地产价格与社会经济发展状况、与社会总体价格水平和居民心理和经济承受能力之间保持一定的平衡。但是,就目前情况看,这个平衡过程还在进行中,在市场经济条件下,这种状况并不特别奇怪,不像在计划经济时代,中央一个指令下来,一个新的价格就在一夜之间被确定下来,况且,现在各个地区经济发展也有很大的差异,也难以用一个标准来衡量。中国改革开放很多年,思想解放和启蒙了这么多年,应该可以有一个基本的认识,那就是,尊重经济规律,一般以经济手段解决经济问题,政府在必要的情况下才动用经济以外的手段。中国当前的房地产价格,一般认为因为各种非经济自身的因素,也确实存在价格扭曲的现象,需要政府通过相应的改革和进行必要的宏观调控熨平扭曲,让价格保持在比较合理的水平。但是,市场经济有其自身的规律,供需关系决定着价格的波动,如果增加供给是主要的问题,就需要通过一定的经济手段增加供给;如果需要抑制需求,就抑制需求。当前房地产市场需求仍然很旺,这并不因为一些人人为地通过“不买房运动”而有所改变。大量已经明显改善了经济状况的居民对房子的旺盛需求不说,每年进入大学的庞大的大学生队伍也将成为非常有力的潜在需求者,尽管有许多人将由他们的父母来埋单。这种状况,加上人们对城市化发展趋势的基本预期,对中国经济增长的基本预期,影响着房地产的价格。这些是最基本的常识,解决问题的办法也应该可以通过经济的手段。政府除宏观调控外,需要增加经济适用房的供应。但是,这种供应仍然应该有一个合理的限度,否则,既增加财政的负担,也同样会从另一个方面扭曲房地产市场价格,影响这个产业的健康发展。就这个意义上说,我们可以对政府提出一些希望,但也不能够有过高的要求。要让“天下寒士”“俱欢颜”,在现阶段还只能是一个理想和奋斗目标,而不可能是现实的政策目标,“天下寒士”也只能根据自己的经济状况及其预期,选择买大房、买小房或者租房,经济的发展,市场的发展,最终会逐步解决今日困扰我们的问题。试图用民众运动或者上访等手段来解决问题,那才真正是缘木求鱼。

  从横向比较来说,中国的富人还太少,也还太不富,虽然我们也存在需要解决的两极分化问题。布哈林当年号召小农“发财吧”,今日我们还需要让更多的人富起来,让他们的财富更多起来,让他们有更多的实力去与国际上的大富豪进行竞争。当然,他们必须遵守国家法律和政策。当前房地产方面存在的问题已经被讨论很多,确实需要在体制和政策层面加以扭转,但是,也还是不能够笼统地以房地产商作为指责的对象,企业以利润最大化为目标,只要在法律许可的范围内,就没有什么可以指责,而企业的发展最终增加了就业,增加了社会财富,真正能够惠及普通民众。企业家没有义务去建设廉价的房子供应市场,除非他们没有更好的投资。如果这里的价格让他们觉得机会成本太高,他们就会投资到别的领域,这同样存在问题。对经济的问题,为什么需要那样的“运动”方式来应对,而且针对企业家?“起来,不愿做房奴的人们”,那种口气,不仅不理性,而且还不让人觉得可怕吗?在中华民族危急存亡之关头,我们的先辈高呼“起来,不愿做奴隶的人们”,现在用这样的口气,当然是为了吸引人们的广泛注意,但其中的情绪和针对性,是无法让人认同的,虽然它能够激发民粹的大量叫好声。

  除了以前计划经济时代能够享受到福利分房的人以外,我们的祖祖辈辈都是为了一个住房,需要付出长期的劳动甚至一生的辛劳,一直到我的父亲,也一辈子辛劳才建起了一个新房,为此就没有可能有别的什么大的消费,也不再可能留下什么其他的财富了。这是贫困时代的现实,相比较而言,现在已经有更多的人可以买房。虽然有很多人被高房价困扰,但是,能够通过按揭而提前享受住房,这样的所谓“房奴”,是我们的祖辈还不敢奢望的。这就是经济发展与社会的进步。我们理解与同情“房奴”,但现在的那种表达,特别是那种带民众运动式的方式,无法认同。市场经济虽然是在一定的政治环境下运行的,政府和各种政治力量和利益集团不能不干预和影响经济行为,但是,一切需要尊重经济规律。市场是逐步演进的,有办法逐步地改善经济,完善市场,但不可以人为地去扭曲市场,如果一遇到经济问题都要想到通过政治手段甚至民众运动方式去改变,其最终的后果将会事与愿违,甚至是灾难性的。在这个时候,主流的经济学家,那些智慧的大脑,不应该保持沉默,而应该正确引导民众,并向政府提出合理的建议。如果“房奴”们的吼声掩盖了智慧的声音,或者智慧的大脑没有了声音,将不利于科学决策的出现。尽管人们对主流经济学家有这样那样的批评,尽管他们也有这样那样的缺点,但是,中国改革开放和经济社会发展的军功彰上有他们的一份。在今天,面对房价这样的问题,主流的经济学家应该会找到合理的路径。我们需要他们更多的声音。

  我们尊重“房奴”们的声音和行动,这是他们的权利与自由,不同声音的冲突与激荡有助于全面地反映事实从而平衡各种利益需求。但我们更愿意听那些智慧的大脑发出的声音,因为当智慧的大脑选择沉默,经济与生活就将衰退,在那种社会里,人们就不仅仅是做“房奴”。

  

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学友讨论

你调查研究了吗 宇丹 2006-05-22 09:59:08

  你在房地产业工作过吗?或者你和房地公司合作过吗?你管理过任何一条道路或者房屋的建设吗?或者最起码的,你对物业管理知道多少?
  
  什么智慧的大脑,被指挥的猪嘴!

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