杨斌:中国如何应对全球经济动荡与房地产泡沫破裂危险

选择字号:   本文共阅读 963 次 更新时间:2011-11-18 23:50:29

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杨斌  

  

  同大多数国家政府调控房地产失败陷入危机相比,新加坡是极少数既能避免房地产市场泡沫,又能充分满足广大居民住宅需求的国家,原因正是充分发挥计划调节和公共企业作用。新加坡用政府计划调节办法建设大部分居民住宅,因为通过人口数据很容易计算住宅需求,而且房地产价格上涨容易诱发投机加剧供求失衡,形成泡沫过热造成宏观失衡和经济危机,属于具有重要宏观影响的关键性微观市场失灵,因此,政府果断将其纳入计划调节并加强国有企业投资,但是,政府却明智地将高端住宅和商业房地产,留给市场进行自发调节而不实行政府干预,这样既能确保绝大多数居民享有廉价优质的住宅,又能避免像其它国家那样反复出现房地产投机泡沫,由微观失衡引发一系列宏观失衡并爆发经济危机。中国实施家电下乡政策像新加坡住宅计划一样成效显著,原因也在于有限计划调节加强了宏观与微观的联系,促使局部的微观干预产生了显著的宏观经济效果,这种计划与市场调节相结合的原则和成功经验,应该迅速扩大并推广到国民经济的关键性领域。 中国应借鉴新加坡住宅计划经验满足大多数居民住宅需要,住宅建设需要巨大投资并能带动建材、家电等相关行业,政府果断介入能防止该行业因投机泡沫导致市场失灵,扼杀增长潜力、影响社会稳定并引发宏观经济风险。政府有计划启动巨大的住宅建设投资,能有效弥补当前美欧经济不振造成的出口增速下降,防止房地产泡沫与国际经济动荡冲击产生共振,导致宏观失衡引发金融危机并影响社会稳定。

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  [1] 杨斌:《威胁中国的隐蔽战争》,经济管理出版社,2000年6月。

   杨斌:《美国隐蔽经济金融战争》,中国社会科学出版社,2010年11月。

  [2] 杨斌:《威胁中国的隐蔽战争》,经济管理出版社,2000年6月。

   杨斌:《美国隐蔽经济金融战争》,中国社会科学出版社,2010年11月。

  [3] 张莺:“美‘金融快速反应部队’密谋对华出手”,《上海译报》2007年11月8日。

  [4] Claus Vogt: 《China Has a Painful Surprise for the Global Economy》,2010-07-21, (http://www.moneyandmarkets.com/china-has-a-painful-surprise-for-the-global-economy-39691)。

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文章来源:2011年11月期《国企》杂志

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